Un informe elaborado por Redfin ubicó a Florida como el principal destino al que se mudan los residentes de Chicago y la ciudad de Nueva York. La empresa de bienes raíces hizo público su estudio el pasado 22 de julio y sus resultados confirmaron una tendencia que comenzó hace unos años.
En la tabla de posiciones, tanto Miami como Tampa se posicionaron en los primeros lugares de la entrada neta más alta en cuanto a los compradores de vivienda del segundo trimestre del 2022. Mirándolas desde atrás quedaron Phoenix (Arizona), Sacramento (California) y Las Vegas (Nevada).
En adición, tanto Cape Coral y North Port, también dentro del “Sunshine State”, experimentaron recientemente aumentos concretos en migración neta.
¿Por qué Florida?
Según indicó Redfin, existe un abanico de motivos por los que la gente está dejando atrás las mencionadas ciudades para experimentar un nuevo comienzo en el estado que gobierna Ron De Santis (R).
En concreto, nombraron el creciente costo de vida y el aumento de los precios inmobiliarios como factores determinantes en estas mudanzas. Por su parte, la calidad de vida también se anotó en el listado de motivos. Para finales del 2021, la ciudad de Nueva York experimentó un aumento del 15 % en las agresiones con delitos graves cada mes. En cuanto a Chicago, registró 797 homicidios durante el pasado año y resultó lider en el ranking de asesinatos en el país.
“Tampa sigue atrayendo a muchos compradores de vivienda de otros estados, provenientes de lugares como Nueva York, que pueden obtener más por su dinero en Florida”, expresó en el informe Eric Auciello, gerente de Redfin en Tampa.
“El aumento en las tasas hipotecarias ha sacado del mercado a algunos compradores, pero también ha ayudado a aliviar la competencia y frenar las guerras de ofertas entre los locales y los forasteros”, agregó.
Es necesario recordar que Florida presumió de ser el estado que mayor migración interna recibió desde abril del 2020 hasta julio del 2021. Así lo hizo saber la Oficina del Censo de los Estados Unidos.
Sus datos revelaron que 264,000 personas decidieron armar las valijas y comenzaron una nueva vida en el mencionado estado. El segundo lugar se lo llevó Texas con 211.000 y Arizona completó el podio con un poco más de 100.000.
En el otro extremo del ranking, es decir, entre los estados que más gente perdieron, no hay mucha discusión. California y Nueva York se destacaron en esta medición con 429.000 y 406.000 “exiliados” respectivamente. Lejos quedaron Illinois con 153.300 y Massachusetts con apenas más de 50.000.
